ซาโตมิ โคทาโร่ นักเรียนมัธยมปลายที่ได้ค่าขนมเพียง 5,000 เยน ทำให้เขาต้องมาอาศัยห้องเช่าราคาห้าพันเยน (ห้อง 106 แห่งหอพักโคโรนะ) แต่ทว่าห้องเขากลับกำลังเป็นที่หมายตาอยู่! เชื้อไฟแห่งการต่อสู้อันกล้าหาญ(?) ของเขา และเหล่าผู้รุกรานแสนน่ารักจากสถานที่อันแปลกประหลาดกำลังประทุไปทั่วห้องหกเสื่อแห่งนี้ ไม่ว่าจะเป็นวิญญาณสาว, สาวน้อยเวทมนตร์ (คอสเพลย์), เอเลี่ยน และอื่นๆ ที่ต่างต้องการห้องแห่งนี้ด้วยเหตุผลของพวกเธอเอง! เรื่องราวเลิฟคอมเมดี้อัดแน่นด้วยเรื่องราว ชุลมุนวุ่นวายจนตามแทบไม่ทัน ได้เปิดฉากขึ้นแล้ว